2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
吹田市
70.1万円/㎡
前年比-0.2%
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ル・サンク南千里ローレルコート
大阪府吹田市津雲台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩1分
2016年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
6,962万円
92.1万円/㎡
5,022
6,315
7,608
8,901
AI査定結果
推定相場価格
6,962万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,315万円〜7,608万円
83.5万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ル・サンク南千里ローレルコート
7,980万円（105.6万円/㎡）/ 14階 / 75.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 7,980万円 | 105.6万円 | 14階 | 75.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 7,100万円 | 100.4万円 | 7階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 7,280万円 | 103.0万円 | 7階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 6,280万円 | 80.8万円 | 7階 | 77.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 6,850万円 | 90.6万円 | 9階 | 75.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 6,180万円 | 84.7万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 6,480万円 | 88.5万円 | 12階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 7,280万円 | 88.1万円 | 14階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,800万円 | 82.0万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,980万円 | 84.6万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 5,380万円 | 73.5万円 | 7階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ル・サンク南千里ローレルコート 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅1分 | 7,980万円 | 105.6万円 | 75.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 152戸 | RC |
| 2025/08/03 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,650万円 | 80.2万円 | 70.41㎡ | 2LD | 4階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/24 | ジオ北千里藤白台A棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 5,990万円 | 85.2万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/10/28 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,790万円 | 84.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2026/03/16 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/30 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 5,680万円 | 80.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/15 | シエリアシティ千里山B棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 7,380万円 | 79.4万円 | 92.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/04 | シエリアシティ千里山A棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 6,880万円 | 81.0万円 | 84.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、吹田市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は吹田市の平均と比較して50.6%割高です。
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1979年築 / 4階建 / 23戸 / RC造